Contracting

Meßtechnik → Finanzierung → Contracting

Finanzierung und Betrieb der Wärmeversorgung

Beim Contracting von Wärmeversorgungs-Anlagen werden seitens des Contracters, der Firma Meßtechnik, entweder die gesamten Wärmeversorgungs-Anlagen eines Objektes, bestehend aus

  • Wärmezentrale
  • Wärmeverteilleitungen im Objekt
  • Heizkörper samt Regelungsorgane
     

oder aber nur die Wärmezentrale errichtet, finanziert und betrieben. Es ist durchaus möglich, dass seitens des Contracters nur die Finanzierung vorgenommen wird, etwa dann, wenn eine bereits bestehende Anlage käuflich erworben wird. In jedem Fall betreibt der Contractor die Wärmezentrale, unabhängig von der Art des Primärenergieträgers.

Die Vertragsdauer für ein Contracting beläuft sich durchschnittlich auf 15 Jahre, in denen nach vertraglich vereinbarten Bedingungen Wärme an ein Objekt geliefert wird. Während des Vertragszeitraumes ist der Contracter zur vollständigen Erhaltung inkl. von Erneuerungsinvestitionen aller Anlagen in der Wärmezentrale, gegebenfalls auch der Wärmeverteilleitungen sowie der Heizkörper, verantwortlich. In der Regel verrechnet der Contracter nicht nur die Kosten für den Wärmeverbrauch des Hauses, sondern führt gleich eine Direktverrechnung der Heizkosten mit den jeweiligen Wohnungseigentümern bzw. Mietern durch.

Der Vorteil für diese Art eines Contractings ergibt sich für den Auftraggeber dadurch, dass die Investitionskosten für die gesamte oder zumindest Teile der Wärmeversorgung ausgelagert werden und ihn budgetmäßig nicht mehr belasten. Zusätzlich ist der Contracter angehalten, über eine möglichst optimale Betriebsführung unter Ausnützung aller Regelungseffekte einen möglichst geringen Wärmeverbrauch und damit letztlich geringe Heizkosten zu erreichen, was wiederum den Wohnungsnutzern zugute kommt.














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